現場情報

• 所在地:神奈川県横浜市
• 建物:パナソニックホームズ（鉄骨ALC造）T様邸
• 施工箇所:バルコニー
• 保証:10年保証
  

使用材料

• アーキヤマデ「リベットルーフSW」

お問い合わせのきっかけ

雨漏りが発生し、原因がわからないとのことでお問い合わせをいただきました。現地調査で床の歩行材を部分的に外したところ、下地の塩ビシートが破断しているのを発見しました。

応急処置

工事着工までに期間があったため、雨漏り対策としてバルコニー全体をブルーシートで簡易養生し、被害の拡大を防ぎました。

漏水原因

パナソニックホームズは鉄骨ALC造で、バルコニーの床は勾配断熱の構造になっています。この仕様では、床の鋼板を固定しているビスが経年劣化とともに緩み、抜けてくることがあります。今回はこの固定ビスが緩んで抜けたことで塩ビシートがよじれて破断し、そこから漏水していました。

「ハウスメーカー仕様だから安心」ではなく、その仕様が持つメリットと弱点の両方を理解した上で対策・施工することが重要です。

今回のポイント

• 端末シーリング部の下地処理：シーリングの端末部分は内部が空洞になっていることがほとんどのため、バックアップ材を適切に選定・施工することが長持ちさせる秘訣です。
  
• パナホーム特有の納まりへの理解：パナソニックホームズは他のハウスメーカーと比べても特殊な納まりが多く、その特徴を熟知した業者でなければ適切な施工はできません。

対応可能なハウスメーカー

弊社ではパナソニックホームズをはじめ、その他ハウスメーカーの防水工事にも対応可能です。雨漏りでお困りの方は、ぜひ一度お問い合わせください。