神奈川県横須賀市｜ヘーベルハウス（重量鉄骨造）戸建て防水工事

■ 施工概要

■ ご相談の経緯

このたびご依頼いただいたお客様は、長年にわたり雨漏りにお悩みでした。原因が特定できないまま時間が経過し、不安を抱えていらっしゃったとのことで、弊社にご相談をいただきました。

■ 現地調査でわかったこと

現地調査を行った結果、雨水の侵入経路は防水面と外壁面の取り合い部分、および排水口まわりであることが判明いたしました。こうした箇所は日常的に目にする機会が少なく、劣化が進行していても気づかれにくいという特徴があります。今回のケースも、経年による劣化がこれらの箇所に集中していたことが、長期化する雨漏りの原因となっていました。

■ 屋上：塩ビシート防水（機械固定工法）

屋上には塩ビシート防水を機械固定工法にて施工いたしました。

施工にあたっては、塩ビ鋼板を取り付ける固定ビスにエポキシ樹脂を併用し、ビス周りからの水の侵入リスクを低減。防水層全体の耐久性向上を図りました。

なお、エポキシ樹脂の併用については、ハウスメーカーによって推奨されていない場合もございます。同様の工事をご検討の際は、建物のメーカーや仕様に応じた確認が必要ですので、あらかじめご了承ください。

■ ルーフバルコニー：ウレタン防水（通気緩衝工法）

ルーフバルコニーには、ウレタン防水を通気緩衝工法にて施工いたしました。

既存の防水層には劣化による浮きが目立っていたため、下地作りを特に入念に行いました。また、立ち上がりと平場の取り合い部分は、長期的な使用の中で不具合が生じやすい箇所です。今回は入隅部分をキャント型の鋼板で押さえることで、防水層の浮きを抑えるとともに、鉄骨造特有の揺れにも追従しやすい納まりといたしました。

■ 施工結果

長年続いていた雨漏りは、施工後無事にストップいたしました。お客様からは「これからは雨が楽しみになりました」というお言葉をいただき、私たちにとっても大変うれしい仕事となりました。

■ まとめ

雨漏りの原因は、防水面と外壁の取り合いや排水口まわりなど、普段目にすることの少ない箇所に潜んでいることが少なくありません。「雨漏りが長年直らない」「原因がわからず困っている」という方は、ぜひ一度弊社までご相談ください。

神奈川県横須賀市はもちろん、県内近隣エリアからのお問い合わせも承っております。

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